Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Périole à Toulouse

Estimation théorique

Rue de Périole,31500 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Périole,31500-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 512.000€ et 578.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.120€ et 5.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 512.000€ et 578.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-261CHE MAURICE575354302500€4033€
2022-07-261CHE MAURICE575354302500€4033€
2021-07-2836RUE DE L'AVENIR475100335000€4467€
2021-07-2836RUE DE L'AVENIR475100335000€4467€
2021-09-034RUE DU COLONEL TOUSSAINT3130278584850€4499€
2021-09-034RUE DU COLONEL TOUSSAINT3130278584850€4499€
2020-12-092RUE MONSERBY575410618932€8252€
2020-12-092RUE MONSERBY575410618932€8252€
2020-07-0697RUE DE PERIOLE25187251000€4922€
2020-07-0697RUE DE PERIOLE25187251000€4922€
2021-06-286RUE DU COLONEL TOUSSAINT374228490000€6622€
2021-06-286RUE DU COLONEL TOUSSAINT374228490000€6622€
2023-07-2410RUE DU COLONEL TOUSSAINT51604341236000€7725€
2023-07-2410RUE DU COLONEL TOUSSAINT51604341236000€7725€
2021-11-1621RUE FREDERIC PETIT4105423688000€6552€
2021-11-1621RUE FREDERIC PETIT4105423688000€6552€
2023-05-1123RUE NOEMIE DESSALLES5117227570000€4872€
2023-05-1123RUE NOEMIE DESSALLES5117227570000€4872€
2020-12-0828RUE NOEMIE DESSALLES495257490000€5158€
2020-12-0828RUE NOEMIE DESSALLES495257490000€5158€
2024-01-0528RUE NOEMIE DESSALLES4147257642401€4370€
2024-01-0528RUE NOEMIE DESSALLES4147257642401€4370€
2021-05-10103RUE DE PERIOLE4102366422500€4142€
2021-05-10103RUE DE PERIOLE4102366422500€4142€
2023-06-2217RUE FREDERIC PETIT5115526490000€4261€
2023-06-2217RUE FREDERIC PETIT5115526490000€4261€
2023-06-3023RUE JOLIMONT61363541030570€7578€
2023-06-3023RUE JOLIMONT61363541030570€7578€
2021-07-194RUE DU SERGENT NICOLEAU473185340000€4658€
2021-07-194RUE DU SERGENT NICOLEAU473185340000€4658€
2022-08-3021CHE MAURICE592288523000€5685€
2022-08-3021CHE MAURICE592288523000€5685€
2022-04-2914RUE DE L'AVENIR6104305620000€5962€
2022-04-2914RUE DE L'AVENIR6104305620000€5962€
2020-09-294RUE ESTIEU371154227000€3197€
2020-09-294RUE ESTIEU371154227000€3197€
2023-01-096RUE ESTIEU347139319048€6788€
2023-01-096RUE ESTIEU347139319048€6788€
2022-05-2312RUE DU SERGENT NICOLEAU3101361535000€5297€
2022-05-2312RUE DU SERGENT NICOLEAU3101361535000€5297€
2022-12-1412RUE JOLIMONT5160334580000€3625€
2022-12-1412RUE JOLIMONT5160334580000€3625€
2023-08-037RUE CAPEFIGUE368202183000€2691€
2023-08-037RUE CAPEFIGUE368202183000€2691€
2022-01-187RUE CAPEFIGUE368202508900€7484€
2022-01-187RUE CAPEFIGUE368202508900€7484€
2021-10-2713RUE NOEMIE DESSALLES4110306635000€5773€
2021-10-2713RUE NOEMIE DESSALLES4110306635000€5773€
2023-10-208RUE CAPEFIGUE6104335396250€3810€
2023-10-208RUE CAPEFIGUE6104335396250€3810€
2020-12-1739RUE TAUPIN4130364220000€1692€
2020-12-1739RUE TAUPIN4130364220000€1692€
2024-03-277RUE JOLIMONT6127241535880€4220€
2024-03-277RUE JOLIMONT6127241535880€4220€
2022-01-2835RUE TAUPIN487137440000€5057€
2022-01-2835RUE TAUPIN487137440000€5057€
2021-04-0133RUE TAUPIN493106477805€5138€
2021-04-0133RUE TAUPIN493106477805€5138€
2021-12-1418RUE ST RENE496186365770€3810€
2021-12-1418RUE ST RENE496186365770€3810€
2023-11-0921RUE TAUPIN5110198427619€3887€
2023-11-0921RUE TAUPIN5110198427619€3887€
2021-01-255RUE JULES DALOU4120317400000€3333€
2021-01-255RUE JULES DALOU4120317400000€3333€
2021-04-0135CHE MAURICE478192412000€5282€
2021-04-0135CHE MAURICE478192412000€5282€
2021-04-0944RUE 18144100381415000€4150€
2021-04-0944RUE 18144100381415000€4150€
2022-11-0212RUE FONTENAY4105294410442€3909€
2022-11-0212RUE FONTENAY4105294410442€3909€
2022-03-281RUE ANDRE CHENIER6263500877000€3335€
2022-03-281RUE ANDRE CHENIER6263500877000€3335€
2022-11-3031RUE ESTIEU4120212789700€6581€
2022-11-3031RUE ESTIEU4120212789700€6581€
2020-12-0120RUE JEAN FAVIER364218413400€6459€
2020-12-0120RUE JEAN FAVIER364218413400€6459€
2023-04-0719RUE DU DOCTEUR GENDRE460197504550€8409€
2023-04-0719RUE DU DOCTEUR GENDRE460197504550€8409€
2021-07-1351RUE DE PERIOLE6166165521600€3142€
2021-07-1351RUE DE PERIOLE6166165521600€3142€
2023-09-292RUE FONTENAY380248457600€5720€
2023-09-292RUE FONTENAY380248457600€5720€
2021-03-0131RUE ST LOUIS413095555000€4269€
2021-03-0131RUE ST LOUIS413095555000€4269€
2021-07-2020RUE ST HYACINTHE130135160000€5333€
2021-07-2020RUE ST HYACINTHE130135160000€5333€
2020-11-0947RUE DU COLONEL TOUSSAINT2470208850€4444€
2020-11-0947RUE DU COLONEL TOUSSAINT2470208850€4444€
2022-08-017RUE FONTENAY6120400624000€5200€
2022-08-017RUE FONTENAY6120400624000€5200€
2022-11-2114RUE JULES DALOU5120281430000€3583€
2022-11-2114RUE JULES DALOU5120281430000€3583€
2023-03-1317RUE HOMERE582161300000€3659€
2023-03-1317RUE HOMERE582161300000€3659€
2021-06-211RUE FONTENAY388240661650€7519€
2021-06-211RUE FONTENAY388240661650€7519€
2022-02-169RUE TAUPIN3110180502392€4567€
2022-02-169RUE TAUPIN3110180502392€4567€
2022-03-1533RUE D'ARMAGNAC5205139690000€3366€
2022-03-1533RUE D'ARMAGNAC5205139690000€3366€
2020-06-238RUE VOLTAIRE472220407767€5663€
2020-06-238RUE VOLTAIRE472220407767€5663€
2022-02-097RUE TAUPIN266198450000€6818€
2022-02-097RUE TAUPIN266198450000€6818€
2022-07-2814RUE JULES DALOU4118214463000€3924€
2022-07-2814RUE JULES DALOU4118214463000€3924€
2023-08-164RUE VOLTAIRE6130287745500€5735€
2023-08-164RUE VOLTAIRE6130287745500€5735€
2023-08-2315RUE ST HYACINTHE389322490000€5506€
2023-08-2315RUE ST HYACINTHE389322490000€5506€
2023-09-2013RUE ST HYACINTHE360205294900€4915€
2023-09-2013RUE ST HYACINTHE360205294900€4915€
2021-06-165RUE JEAN AICARD26348232000€3683€
2021-06-165RUE JEAN AICARD26348232000€3683€
2022-11-148RUE ST HYACINTHE6145237480000€3310€
2022-11-148RUE ST HYACINTHE6145237480000€3310€
2022-12-065RUE ST LOUIS2390158000€4051€
2022-12-065RUE ST LOUIS2390158000€4051€
2024-05-0219RUE D'ARMAGNAC470142390000€5571€
2024-05-0219RUE D'ARMAGNAC470142390000€5571€
2022-01-2626RUE D'ARMAGNAC6133236607000€4564€
2022-01-2626RUE D'ARMAGNAC6133236607000€4564€
2020-06-1118RUE DE GIROUSSENS586165472807€5498€
2020-06-1118RUE DE GIROUSSENS586165472807€5498€
2022-06-076RUE HOMERE28792402000€4621€
2022-06-076RUE HOMERE28792402000€4621€
2020-12-0928RUE ARAGO371101443970€6253€
2020-12-0928RUE ARAGO371101443970€6253€
2024-03-2917RUE ANDRE LEBRE253387351500€6632€
2024-03-2917RUE ANDRE LEBRE253387351500€6632€
2021-05-2618AV DE LAVAUR611027870040€637€
2021-05-2618AV DE LAVAUR611027870040€637€
2022-09-2022RUE D'ARMAGNAC3100214395000€3950€
2022-09-2022RUE D'ARMAGNAC3100214395000€3950€
2022-09-1913RUE D'ARMAGNAC4179180736550€4115€
2022-09-1913RUE D'ARMAGNAC4179180736550€4115€
2023-09-131RUE FRANCOIS MANSARD6123613804500€6541€
2023-09-131RUE FRANCOIS MANSARD6123613804500€6541€
2021-07-2319RUE DE GIROUSSENS4131281640000€4885€
2021-07-2319RUE DE GIROUSSENS4131281640000€4885€
2022-04-2253RUE DES CHAMPS ELYSEES4115184858900€7469€
2022-04-2253RUE DES CHAMPS ELYSEES4115184858900€7469€
2020-06-2634AV DE LAVAUR495841800000€8421€
2020-06-2634AV DE LAVAUR495841800000€8421€
2023-09-265RUE ANDRE LEBRE5105181478000€4552€
2023-09-265RUE ANDRE LEBRE5105181478000€4552€
2020-08-2721RUE DE GIROUSSENS595296475200€5002€
2020-08-2721RUE DE GIROUSSENS595296475200€5002€
2021-10-2232RUE JULES DALOU580300368010€4600€
2021-10-2232RUE JULES DALOU580300368010€4600€
2020-06-2636AV DE LAVAUR51345171010000€7537€
2020-06-2636AV DE LAVAUR51345171010000€7537€
2021-07-053RUE D'ARMAGNAC6133127465000€3496€
2021-07-053RUE D'ARMAGNAC6133127465000€3496€
2023-07-2410RUE 1814380171619850€7748€
2023-07-2410RUE 1814380171619850€7748€
2021-10-123RUE LOUIS MASSE4120115248500€2071€
2021-10-123RUE LOUIS MASSE4120115248500€2071€
2021-07-1910RUE ARAGO2520370000€7115€
2021-07-1910RUE ARAGO2520370000€7115€
2020-09-2211RUE D'AGEN48499337000€4012€
2020-09-2211RUE D'AGEN48499337000€4012€
2022-11-1414RUE KLEBER61606311003900€6274€
2022-11-1414RUE KLEBER61606311003900€6274€
2021-02-235RUE D'AGEN47497347512€4696€
2021-02-235RUE D'AGEN47497347512€4696€
2021-07-3043RUE DES CHAMPS ELYSEES495218675150€7107€
2021-07-3043RUE DES CHAMPS ELYSEES495218675150€7107€
2023-04-2642AV DE LAVAUR357234210000€3684€
2023-04-2642AV DE LAVAUR357234210000€3684€
2021-08-048RUE CINQ CLOUS5125268470000€3760€
2021-08-048RUE CINQ CLOUS5125268470000€3760€
2022-11-0742RUE JULES DALOU7170769862000€5071€
2022-11-0742RUE JULES DALOU7170769862000€5071€
2021-06-1812RUE CINQ CLOUS39091490600€5451€
2021-06-1812RUE CINQ CLOUS39091490600€5451€
2022-01-2431RUE DE GIROUSSENS5115310594400€5169€
2022-01-2431RUE DE GIROUSSENS5115310594400€5169€
2021-09-026AV DE L OBSERVATOIRE3100372572000€5720€
2021-09-026AV DE L OBSERVATOIRE3100372572000€5720€
2021-12-1617IMP LOUIS PLANA385792900000€10588€
2021-12-1617IMP LOUIS PLANA385792900000€10588€
2021-07-2854AV DE LAVAUR366166290000€4394€
2021-07-2854AV DE LAVAUR366166290000€4394€
2022-06-0854AV DE LAVAUR366166408000€6182€
2022-06-0854AV DE LAVAUR366166408000€6182€
2021-07-2356AV DE LAVAUR371131260000€3662€
2021-07-2356AV DE LAVAUR371131260000€3662€
2022-05-2540AV CAMILLE FLAMMARION6166943859900€5180€
2022-05-2540AV CAMILLE FLAMMARION6166943859900€5180€
2022-07-2120RUE DIEU5140354638000€4557€
2022-07-2120RUE DIEU5140354638000€4557€
2021-11-095RUE DU CLAIRON POUGET484141430376€5124€
2021-11-095RUE DU CLAIRON POUGET484141430376€5124€
2020-09-2364AV DE LAVAUR4102123452000€4431€
2020-09-2364AV DE LAVAUR4102123452000€4431€
2023-06-227RUE ST JUST588237510000€5795€
2023-06-227RUE ST JUST588237510000€5795€
2023-10-305RUE BERNARD ORTET6110377618250€5620€
2023-10-305RUE BERNARD ORTET6110377618250€5620€
2023-01-2421RUE KLEBER388133375000€4261€
2023-01-2421RUE KLEBER388133375000€4261€
2024-05-3133RUE DU CLAIRON POUGET6128299630000€4922€
2024-05-3133RUE DU CLAIRON POUGET6128299630000€4922€
2023-06-225RUE DE L ESPERANCE385201312500€3676€
2023-06-225RUE DE L ESPERANCE385201312500€3676€
2021-08-065RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER51060404000€3811€
2021-08-065RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER51060404000€3811€
2021-01-2935RUE DU CLAIRON POUGET5152320580000€3816€
2021-01-2935RUE DU CLAIRON POUGET5152320580000€3816€
2022-12-2611RUE MAZAS476356350000€4605€
2022-12-2611RUE MAZAS476356350000€4605€
2020-10-1965AV DE LAVAUR5111262553561€4987€
2020-10-1965AV DE LAVAUR5111262553561€4987€
2023-04-0697AV DE LAVAUR4860315000€3663€
2023-04-0697AV DE LAVAUR4860315000€3663€
2021-03-047PAS LOUIS PLANA236131530000€14722€
2021-03-047PAS LOUIS PLANA236131530000€14722€
2022-10-051RUE BERNARD ORTET499150573900€5797€
2022-10-051RUE BERNARD ORTET499150573900€5797€
2021-03-16150AV DE LAVAUR140219185000€4625€
2021-03-16150AV DE LAVAUR140219185000€4625€
2023-08-099RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER4860305400€3551€
2023-08-099RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER4860305400€3551€
2021-09-109RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER4860307750€3578€
2021-09-109RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER4860307750€3578€
2020-08-149RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER4860318440€3703€
2020-08-149RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER4860318440€3703€
2021-09-149RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER4860330000€3837€
2021-09-149RUE DOCTEUR MARCEL BOUVIER4860330000€3837€
2022-07-1225AV ROBERT CAMPARDON467319481580€7188€
2022-07-1225AV ROBERT CAMPARDON467319481580€7188€
2021-03-1129RUE LOUIS MASSE118089000€4944€
2021-03-1129RUE LOUIS MASSE118089000€4944€
2021-10-1516RUE SAINTE HELENE3102208491670€4820€
2021-10-1516RUE SAINTE HELENE3102208491670€4820€
2023-05-0914RUE DES BLEUETS6150446480000€3200€
2023-05-0914RUE DES BLEUETS6150446480000€3200€
2020-12-1824RUE LOUIS MASSE253129217000€4094€
2020-12-1824RUE LOUIS MASSE253129217000€4094€
2021-06-0814RUE SAINTE HELENE468144180000€2647€
2021-06-0814RUE SAINTE HELENE468144180000€2647€
2020-08-3118RUE EL ALAMEIN364171358500€5602€
2020-08-3118RUE EL ALAMEIN364171358500€5602€
2021-12-1324RUE ST LAURENT3500209400€4188€
2021-12-1324RUE ST LAURENT3500209400€4188€
2023-11-2730RUE BETEILLE5960485000€5052€
2023-11-2730RUE BETEILLE5960485000€5052€
2021-07-2917RUE EL ALAMEIN4119190495000€4160€
2021-07-2917RUE EL ALAMEIN4119190495000€4160€
2022-04-1181RUE DU DIX AVRIL376628480000€6316€
2022-04-1181RUE DU DIX AVRIL376628480000€6316€
2021-08-1314RUE DU RESERVOIR5159189485250€3052€
2021-08-1314RUE DU RESERVOIR5159189485250€3052€
2022-12-0930AV ROBERT CAMPARDON355334279000€5073€
2022-12-0930AV ROBERT CAMPARDON355334279000€5073€
2021-07-2216RUE EL ALAMEIN5125172577830€4623€
2021-07-2216RUE EL ALAMEIN5125172577830€4623€
2020-06-18111AV DE LAVAUR5120383471000€3925€
2020-06-18111AV DE LAVAUR5120383471000€3925€
2021-04-2932RUE ST LAURENT6128139380000€2969€
2021-04-2932RUE ST LAURENT6128139380000€2969€
2023-06-2678RUE DU DIX AVRIL384187403350€4802€
2023-06-2678RUE DU DIX AVRIL384187403350€4802€
2024-04-307RUE DES CHAMPS ELYSEES2300100962€3365€
2024-04-307RUE DES CHAMPS ELYSEES2300100962€3365€
2023-06-2977RUE DU DIX AVRIL6116409680000€5862€
2023-06-2977RUE DU DIX AVRIL6116409680000€5862€
2020-12-188CHE LAPUJADE4890316775€3559€
2020-12-188CHE LAPUJADE4890316775€3559€
2020-07-238RUE DU RESERVOIR3122173610500€5004€
2020-07-238RUE DU RESERVOIR3122173610500€5004€
2024-05-166AV CAMILLE FLAMMARION483959731000€8807€
2024-05-166AV CAMILLE FLAMMARION483959731000€8807€
2020-12-0442RUE GARIBALDI5100308129500€1295€
2020-12-0442RUE GARIBALDI5100308129500€1295€
2021-02-057RUE DES PAQUERETTES488320457000€5193€
2021-02-057RUE DES PAQUERETTES488320457000€5193€
2023-06-3014CHE LAPUJADE36581255499€3931€
2023-06-3014CHE LAPUJADE36581255499€3931€
2021-06-148RUE EL ALAMEIN5190276648650€3414€
2021-06-148RUE EL ALAMEIN5190276648650€3414€
2020-10-1236RUE LOUIS MASSE48792300000€3448€
2020-10-1236RUE LOUIS MASSE48792300000€3448€
2023-03-145RUE DES COQUELICOTS41800661400€3674€
2023-03-145RUE DES COQUELICOTS41800661400€3674€
2024-03-1136RUE GARIBALDI599437399000€4030€
2024-03-1136RUE GARIBALDI599437399000€4030€
2022-11-23170RUE LOUIS PLANA487337900000€10345€
2022-11-23170RUE LOUIS PLANA487337900000€10345€
2024-06-246ALL NICOLE CASTAN4900480000€5333€
2024-06-246ALL NICOLE CASTAN4900480000€5333€
2023-03-1010RUE REILLE6160147703000€4394€
2023-03-1010RUE REILLE6160147703000€4394€
2021-09-1410RUE REILLE6160147817320€5108€
2021-09-1410RUE REILLE6160147817320€5108€
2022-11-23168RUE LOUIS PLANA599296530000€5354€
2022-11-23168RUE LOUIS PLANA599296530000€5354€
2021-01-0717CHE LAPUJADE35476190000€3519€
2021-01-0717CHE LAPUJADE35476190000€3519€